{"id":382,"date":"2014-07-02T13:44:40","date_gmt":"2014-07-02T11:44:40","guid":{"rendered":"http:\/\/clubdubalen.fr\/blog\/?p=382"},"modified":"2014-07-02T13:44:59","modified_gmt":"2014-07-02T11:44:59","slug":"le-devenir-du-chateau-dilbarritz","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/clubdubalen.fr\/blog\/le-devenir-du-chateau-dilbarritz\/","title":{"rendered":"Le devenir du Ch\u00e2teau d&rsquo;Ilbarritz (64, EH)"},"content":{"rendered":"<p>Lu dans le quotidien Sud Ouest ce jour (source : <a href=\"http:\/\/www.sudouest.fr\/2014\/07\/02\/l-acheteur-mystere-1603081-4018.php\" target=\"_blank\">http:\/\/www.sudouest.fr\/2014\/07\/02\/l-acheteur-mystere-1603081-4018.php<\/a>) :<\/p>\n<blockquote>\n<h1 class=\"title extra-large bitter entry-title\">Pays basque : qui est l&rsquo;acheteur myst\u00e8re du Ch\u00e2teau d&rsquo;Ilbarritz ?<\/h1>\n<aside class=\"details\">\n<div class=\"publishing\">Publi\u00e9 <time class=\"published\" datetime=\"ISO date\"> le 02\/07\/2014 \u00e0 06h00 <\/time> , modifi\u00e9 <time class=\"updated\" datetime=\"ISO date\"> le 02\/07\/2014 \u00e0 12h14 <\/time> par<\/p>\n<div class=\"author vcard\"><a class=\"url fn\" href=\"http:\/\/www.sudouest.fr\/2014\/07\/02\/l-acheteur-mystere-1603081-4018.php#\" rel=\"author\">Olivier Bonnefon<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<h2 class=\"entry-summary\">Mise en vente en 2011, l\u2019ex-demeure d\u2019Albert de L\u2019Esp\u00e9e aurait chang\u00e9 de mains<\/h2>\n<figure class=\"hmedia\"><img decoding=\"async\" class=\"photo\" src=\"http:\/\/images.sudouest.fr\/images\/2014\/07\/02\/1603081_5934525_800x400.jpg?v=2\" alt=\"Pays basque : qui est l'acheteur myst\u00e8re du Ch\u00e2teau d'Ilbarritz ?\" \/><figcaption> <span class=\"fn\">Le ch\u00e2teau d\u2019Ilbarritz, vu c\u00f4t\u00e9 Bidart, reste aujourd\u2019hui ferm\u00e9 et fantomatique.<\/span> <em><em> \u00a9 Photo<\/em><\/em><\/p>\n<div class=\"contributor vcard\">\n<div class=\"fn\">photo O. B.<\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/figcaption><\/figure>\n<div class=\"sticky social-links\" style=\"margin-top: 0px; position: fixed; top: 75px; left: 838.167px; width: 40px;\" data-sticky-container-selector=\"section.article\"><\/div>\n<\/blockquote>\n<div class=\"entry-content\">\n<blockquote><p><span class=\"lettrine\">Q<\/span>ui a achet\u00e9 le <a href=\"http:\/\/fr.wikipedia.org\/wiki\/Ch%C3%A2teau_d%27Ilbarritz\"><strong>Ch\u00e2teau d&rsquo;Ilbarritz<\/strong><\/a> ? Trois ann\u00e9es apr\u00e8s sa mise en vente par la Cha\u00eene thermale du soleil et les h\u00e9ritiers d&rsquo;Adrien Barth\u00e9l\u00e9my, Christine et Michel Gu\u00e9rard, <strong>la demeure sans doute la plus fascinante et fantasm\u00e9e de la C\u00f4te basque<\/strong> refait parler d&rsquo;elle. Les copropri\u00e9taires de la r\u00e9sidence voisine croient savoir que la vente aurait \u00e9t\u00e9 conclue ce printemps pour <strong>6 millions d&rsquo;euros<\/strong>, soit moiti\u00e9 moins que le prix initial de pr\u00e9sentation, mais treize fois plus que le prix d&rsquo;achat pay\u00e9 par Adrien Barth\u00e9l\u00e9my en 1986 (1).Un myst\u00e9rieux Suisse allemand s&rsquo;est pr\u00e9sent\u00e9 comme le nouveau ma\u00eetre des lieux il y a quelques jours au restaurant du golf voisin. D&rsquo;autres sources \u00e9voquent l&rsquo;arriv\u00e9e d&rsquo;un investisseur dans la presse et d&rsquo;un op\u00e9rateur de l&rsquo;h\u00f4tellerie de luxe. On a m\u00eame \u00e9voqu\u00e9 la piste Fran\u00e7ois-Henri Pinault, PDG du groupe K\u00e9ring, ou celle de Bernard Arnault, propri\u00e9taire de LVMH.<\/p>\n<p>Interrog\u00e9s ces derniers jours, le maire de Bidart, commune sur laquelle est situ\u00e9e l&rsquo;ex-demeure d&rsquo;Albert de L&rsquo;Esp\u00e9e, est tr\u00e8s r\u00e9serv\u00e9 sur ces hypoth\u00e8ses. \u00ab J&rsquo;ai effectivement re\u00e7u il y a plusieurs semaines Michel et Christine Gu\u00e9rard avec un investisseur qui souhaitait ouvrir un h\u00f4tel de luxe de dix chambres dans le ch\u00e2teau r\u00e9habilit\u00e9. Les \u00e9poux Gu\u00e9rard semblaient confiants. Depuis, plus de nouvelles \u00bb, t\u00e9moigne Emmanuel Alzuri.<\/p>\n<p>Au Siazim (Syndicat intercommunal d&rsquo;am\u00e9nagement de la zone d&rsquo;Ilbarritz Mouriscot, cog\u00e9r\u00e9 par Bidart et Biarritz), on tombe \u00e9galement des nues. \u00ab Personne ne s&rsquo;est manifest\u00e9 depuis un an, et la pose d&rsquo;une cl\u00f4ture sur deux places de parking du golf, qui occupaient par erreur un bout du terrain du ch\u00e2teau \u00bb, souligne un responsable.<\/p>\n<p><strong>Une annexe du Palais<\/strong><\/p>\n<p>Le nouveau maire de Biarritz, Michel Veunac, ignore lui aussi l&rsquo;identit\u00e9 de l&rsquo;\u00e9ventuel nouveau propri\u00e9taire. \u00ab Si c&rsquo;est un acheteur priv\u00e9 qui souhaite faire du ch\u00e2teau une r\u00e9sidence secondaire, nous ne serons pas forc\u00e9ment alert\u00e9s. \u00bb<\/p>\n<p>Du temps de son pr\u00e9d\u00e9cesseur, Didier Borotra, un projet d&rsquo;acquisition avait \u00e9t\u00e9 \u00e9tudi\u00e9 par la Ville, afin de transformer le ch\u00e2teau soit en lieu d&rsquo;exposition, soit en annexe exclusive de l&rsquo;H\u00f4tel du Palais, \u00e0 l&rsquo;adresse de golfeurs fortun\u00e9s. \u00ab Il y avait trop de contraintes pour que ce projet soit viable \u00bb, reconna\u00eet une personne proche du dossier. \u00ab Entre le ravalement complet de l&rsquo;ext\u00e9rieur, le confortement des structures et de la toiture, les mises en conformit\u00e9, 6 \u00e0 10 millions d&rsquo;euros de travaux de r\u00e9novation sont \u00e0 pr\u00e9voir. \u00bb<\/p>\n<p>Au grand regret des amis du ch\u00e2teau, qui se disent scandalis\u00e9s par l&rsquo;immobilisme des collectivit\u00e9s pendant presque trente ans sur ce dossier, Didier Borotra a pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 d&rsquo;autres projets co\u00fbteux, dont Biarritz Oc\u00e9an.<\/p>\n<p><strong>S\u00e9v\u00e8res contraintes<\/strong><\/p>\n<p>Soazick Le Goff-Duch\u00e2teau, architecte des B\u00e2timents de France, confirme que les contraintes peuvent d\u00e9courager les acqu\u00e9reurs potentiels du fait du classement du ch\u00e2teau et de sa vaste salle des orgues. Du fait aussi qu&rsquo;il dispose d&rsquo;un tr\u00e8s petit terrain soumis \u00e0 des protections particuli\u00e8res au titre de la loi littorale.<\/p>\n<p>\u00ab L&rsquo;\u00e9tat sanitaire des lieux n\u00e9cessite n\u00e9anmoins en urgence un projet de restauration. Les d\u00e9cors int\u00e9rieurs ont \u00e9t\u00e9 pill\u00e9s, la proximit\u00e9 de la mer alt\u00e8re tout, notamment la charpente m\u00e9tallique ext\u00e9rieure, si particuli\u00e8re \u00e0 cet \u00e9difice. Cela \u00e9num\u00e8re un ensemble de contraintes relativement lourdes que devra affronter l&rsquo;acqu\u00e9reur potentiel. Le site en vaut la peine, avec une vue panoramique sur la mer dans un contexte exceptionnel \u00bb, conclut l&rsquo;architecte.<\/p>\n<p><em>(1) En 1986, la propri\u00e9t\u00e9 avait \u00e9t\u00e9 adjug\u00e9e 350 000 francs, puis 3 millions de francs en appel, soit 450 000 euros actuels.<\/em><\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lu dans le quotidien Sud Ouest ce jour (source : http:\/\/www.sudouest.fr\/2014\/07\/02\/l-acheteur-mystere-1603081-4018.php) : Pays basque : qui est l&rsquo;acheteur myst\u00e8re du Ch\u00e2teau d&rsquo;Ilbarritz ? Publi\u00e9 le 02\/07\/2014 \u00e0 06h00 , modifi\u00e9 le 02\/07\/2014 \u00e0 12h14 par Olivier Bonnefon Mise en vente en 2011, l\u2019ex-demeure d\u2019Albert de L\u2019Esp\u00e9e aurait chang\u00e9 de mains Le ch\u00e2teau d\u2019Ilbarritz, vu c\u00f4t\u00e9 <span class=\"ellipsis\">&hellip;<\/span> <span class=\"more-link-wrap\"><a href=\"http:\/\/clubdubalen.fr\/blog\/le-devenir-du-chateau-dilbarritz\/\" class=\"more-link\"><span>Read More &rarr;<\/span><\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[67],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/clubdubalen.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/382"}],"collection":[{"href":"http:\/\/clubdubalen.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/clubdubalen.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/clubdubalen.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/clubdubalen.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=382"}],"version-history":[{"count":2,"href":"http:\/\/clubdubalen.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/382\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":384,"href":"http:\/\/clubdubalen.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/382\/revisions\/384"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/clubdubalen.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=382"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/clubdubalen.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=382"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/clubdubalen.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=382"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}